荥阳市房价下降原因

荥阳市房价下降原因

1不设GDP目标增速、坚持房住不炒、改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯一系列中央政策奠定了5年内楼市不会大涨的基调。荥阳西对于郑州市区溢出人群的吸引力有限,同时,荥阳本地人群更期望购买荥阳东的理念,使得这一地区的客户群体面偏窄是什么。

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2但是近两年的荥阳,地铁10号线的落地是一大利好,这缩短了郑州到荥阳的时间,从荥阳到郑州变得更加便捷。而且面对主城区高昂的房价,再对比均价过万的南龙湖,荥阳市可以称得上价格洼地了,也因此承接了不少市区的外溢客户。2 荥阳区域规划根等会说。

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1以上三个原因,使得南龙湖成为了一个动力强劲的人口吸收机,能不断从主城吸收着南区、东区的外溢客户,而荥阳东由于距离远、落地慢,不管对荥阳市、还是主城西区的吸附力都比较弱。有人,房价就有支撑,没人,房价自然没底。这也是为什么好了吧!

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1目前的郊区市场可以用“捧杀”这个词来形容,从下半年到现在已经普遍下调15%左右,绿博片区下降的比较多,南龙湖由于地铁、产业、位置等原因在这三个郊区中算是比较坚挺的,荥阳东的房价也算过山车但是并没有那么明显。试试语音朗读:

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1中介劝他把房价降一降,说荥阳这个楼盘的新房才7800一平,他挂这个价根本卖不出去。于是我同事忍着肉疼,把房价降到了115万,没人问,又降到了113万,最后咬咬牙降到了102万,一年之间降了18万!

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0我们复盘一下过去几年荥阳市房价走势。2014年荥阳市的房价在4000元/㎡-5000元/㎡,2015年荥阳东房价卡在5000元/㎡的关卡,2016年郑州房价暴涨,最终市场传导外溢到荥阳市。荥阳市房价从5000元/㎡一路涨到7000+、8000+、9000+,一路是什么。

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