厦门世茂御海墅为什么价格低_厦门世茂御海墅房子质量
1其实在前一段时间，世茂御海墅的二手房一度成交非常活跃，是厦门成交量最大的小区之一，而它的二手成交价也有2.7W左右。所以这次世茂御海墅尾盘这么大的降价力度，还是出乎意料，毕竟它现在的一手价格比起二手还要便宜几千块。这次降价，不仅让前段时间买入世茂御海墅二手的朋友陷入尴尬境地，也连累了隔壁的前海湾。前海湾的业还有呢？
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1总的来说这个小区目前的配套有所欠缺，未来还是会有一定的发展潜力，价格对比南部新城很多楼盘便宜将近1万块钱一平米，如果是刚需的朋友买不起南部新城那边的房子，这个楼盘也可以作为一个考虑。
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124237元/㎡ 世茂御海墅周边配套世茂御海墅整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。
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2位于翔安南部新城的世茂御海墅(公寓住宅),先看它的数据总览：2023年11月均价25135元/m²,环比上月下降1.17%,价格稳中有降。世茂御海墅(公寓住宅)属于居家便利区，在南部新城排名50/86位，打败了同商圈67%的小区，所在南部新城商圈均价27746元/㎡。1、成交大数据等会说。
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1世茂御海墅地处岛内、岛外两个市级中心的几何中心处，悠享岛内五缘湾、SM城市广场、万达广场以及翔安汇景商业广场的高端商业圈。厦门大学翔安校区、厦门大学附属科技中学翔安分校、厦门市彭厝学校、厦门市肖厝小学、厦门市东界小学、厦门市松山学校、厦门市桦翔学校，东坑双语幼儿园、新店中心幼儿园华幼分园等教育配套齐备到此结束了？。
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4比如集美北站的新城际和万科、同安的禹洲大学城、翔安南的世茂御海墅、海沧的禹洲高尔夫，都是典型且明显的孤盘案例。这里面也有例外，如果孤盘里的配套足够超配，那么可以忽略这个因素。而且，有时候孤盘甚至比村镇盘来得差，毕竟村镇盘还有地缘客作基本盘，这种地段的通病，就是永远在“规划中”的地铁、八字还没一撇的后面会介绍。
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1根据吉屋网小编对世茂御海墅相关信息的详细了解，该项目的房价自从开盘以来变化都不是很大，小编预测在今后的一段时间里它的房价也不会有很大的变动。毕竟有相关政策的调控，加上目前厦门的房产形式，世茂御海墅的单价应该还是在33000元/㎡左右。因此，那些因为项目的价格而犹豫不决的朋友们，不用过多的担心。像世茂御海墅到此结束了？。
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2世茂御海墅属于城乡结合区，在南部新城排名61/76位，打败了同商圈60%的小区，所在南部新城商圈均价28856元/㎡。1、成交大数据世茂御海墅价格走势2、世茂御海墅基本信息小区位于13-16片区滨海大道与新城中路交叉口东南侧，2016年建成，开发商是福建世茂置业有限公司，物业公司是上海世茂南京物业服务有限公司，占地面积90981.1等会说。
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