小区电梯更换配件该谁出钱
2但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照《住宅专项维修资金管理办法》动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。法律依据： 《住宅专项维修好了吧！
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2具体情况需要具体而定。日常的维修和保养是由物业公司负责的，但大中修和更换价值较高的零配件时是由公共维修基金来支付的。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能好了吧！
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0电梯正常使用时出现故障，且维修成本不高，属于小修，应由物业承担费用并维修。如果维修成本较高，则属于中大修，应由物业发包维修，维修费用从专项维修资金或电梯运行费中支出，由全体业主承担。对于物业服务费用酬金制的情况，预收的物业服务资金好了吧！
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1小区电梯换配件的费用一般情况下由物业公司或业主大会决定，具体承担费用的人还是要根据具体情况而定2楼2023-12-21 08:55 回复 _小灵 法律依据：我国《物权法》第78条规定，改建、重建建筑物及其附属设施的款项以及运行、保养、维修的是什么。
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11、了解电梯型号和零部件型号，保证买到适配的配件。2、选择可靠的供应商，以保证产品的质量和售后服务。3、需要考虑价格和货期，在保证品质的前提下选出性价比(黑帽seo引流公司)的供应商。四、结语当电梯出现故障且需要更换零部件时，一定要找专业好了吧！
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1物业管理公司应该定期对电梯进行检查、维护、更换零件等工作，以确保电梯的安全性能。但是实际电梯的维修也要区分损坏原因。如果电梯是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题，那么这属于正常的维修范围，维修费用应该由物业管理公司承担。如果等我继续说。
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0如果是电梯服役到期需要更换电梯，那么带来的花费还会更高。那么这部分的维修或者更换费用到底该由谁来承担呢？ 前期维修有维修基金业主在买房的时候会根据房屋的面积缴纳维修基金。这部分钱就是在房子超出保修期的时候维修房子用的。当然这是什么。
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1无维修资金的物业小区，维修费可从公共收益支出如今，南宁市2000年初期建的小区基本无公共维修资金，但是小区设施已经逐渐老化，特别是电梯老化严重。肖女士家住翡翠园小区，其所在的楼栋某个单位更换电梯更是几经周折，低楼层不愿意出钱是什么。
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